- julio 10, 2023
- in limpieza de comunidades, normativa de limpieza, Sin categoría
- by S&R Técnicas y Servicios
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Sin duda alguna, es agradable el vivir en espacios limpios e higiénicos. La limpieza de comunidades de vecicnos de forma regular es sinónimo de salud y bienestar. Por eso es importante evaluar el estado de la limpieza del lugar donde vivimos, no solo de nuestras casas, también de las zonas comunes de nuestras comunidades. Pero ¿existe normativa para la limpieza de mi comunidad? ¿A quién le corresponde hacer la limpieza? ¿Es obligación de los propietarios limpiar la comunidad? Si a menudo te haces estas preguntas, estás en la web indicada para informarte al respecto.
La normativa para la limpieza en las comunidades de vecinos se encuentra regulada por la Ley de Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio). Esta ley establece las reglas y obligaciones que deben seguir los propietario de un edificio o conjunto residencial. A continuación, te proporciono algunos puntos clave relacionados con la limpieza en comunidades de vecinos en España:
Es importante recordar que las normativas y regulaciones pueden variar ligeramente según la comunidad autónoma en España. Algunas comunidades tienen competencias para regular ciertos aspectos de la propiedad horizontal. Por lo tanto, es aconsejable consultar la legislación específica de tu comunidad autónoma y el reglamento de propiedad horizontal de tu edificio.
Como hemos dicho anteriormente, en el artículo 9 de la ley de propiedad horizontal se indica que es obligación de los vecinos de la comunidad de propietarios que las zonas y espacios comunes, como escaleras, portal, ascensor y zonas comunitarias exteriores, estén en buen estado y, siendo realistas, el que algo esté en “buen estado” de cierta manera, también implica su limpieza.
Para garantizar que esto sea así, es necesario hacer la limpieza de la comunidad de manera constante, periódica y exhaustiva. Es importante tener en cuenta que algunos elementos como espejos, buzones, papeleras… también deben limpiarse y mantenerse en buen estado.
Si existe un contrato de servicios de limpieza para la comunidad, entonces será obligación de la empresa contratada cumplir con los acuerdos de dicho contrato y realizar la limpieza en la comunidad de propietarios. Recordar que en este contrato de servicios se debe especificar el trabajo que la empresa debe realizar en la comunidad, el tiempo o periodicidad y otras tareas extras que se hayan acordado.