Un edificio puede estar hecho de diferentes materiales. Pero tanto si está hecho de ladrillo, piedra, mármol o incluso cristal, el exterior del edificio seguramente acumulará suciedad haciéndolo ver descuidado y abandonado. Esto no sólo hará que su edificio tenga un aspecto sucio, sino que también afectará a la integridad estructural del edificio.

Por eso es importante el mantenimiento y la limpieza de los edificios. ¿Y qué mejor manera de limpiar las superficies del edificio que con el lavado a presión?

El lavado a presión es un método de limpieza que utiliza agua a alta presión para la limpieza de edificios y locales. En el lavado a presión comercial, la presión del agua puede superar los 4000 psi y los 10 gpm (galones por minuto). Esta presión es increíblemente eficaz para deshacerse de las manchas y acumulaciones más difíciles, pero también puede destruir fácilmente la propiedad, así como causar lesiones graves. 

Si estás pensando en lavar a presión la fachada de tu edificio, consulta los siguientes pasos para saber cómo hacerlo correctamente.

1. Aprende a utilizar la hidrolimpiadora

Existen varios tipos de hidrolimpiadoras, y la forma de manejar una puede diferir mucho de otra según el modelo y el fabricante. 

Siempre debes leer el manual antes de utilizar la máquina. Aunque puede ser tentador utilizar la presión más alta disponible en los ajustes de tu equipo, hacerlo puede dañar la pintura o incluso la mampostería de tu edificio.

Leer el manual te ayuda a ajustar la presión de la lavadora, y también te indica qué boquilla debes utilizar para tu propósito. Esto es increíblemente importante para que consigas la mejor limpieza sin causar ningún daño al edificio.

2. Prepara la fachada del edificio para el lavado a presión

Nunca apliques simplemente agua a presión a una superficie sin una preparación previa. Antes de lavar a presión la fachada de un edificio, inspecciona a fondo si hay grietas y agujeros. Estos pequeños daños deben ser rellenados con una masilla impermeable y dejar que se sequen antes del lavado a presión. De lo contrario, se corre el riesgo de dañar la fachada del edificio a través de estos puntos vulnerables.

3. Prueba puntual de la presión del agua

Antes de lavar a presión toda la fachada del edificio, realiza siempre una prueba puntual. Busca un pequeño punto en una parte poco visible de la fachada del edificio y prueba la presión del agua y la boquilla que has seleccionado. 

Esto es importante para asegurarse de que no se utiliza demasiada presión o de que la distancia es incorrecta al fregar toda la zona. A veces, es posible confundir la mampostería del edificio con otra cosa; las pruebas puntuales te permiten evitar cualquier accidente debido a un error de cálculo.

4. Ajusta la presión a tu objetivo de limpieza

Conoce el tipo de trabajo de limpieza que necesitas antes de realizar el lavado a presión. Si sólo se está eliminando la suciedad superficial, 2000 psi o menos pueden ser suficientes. Pero si estás limpiando la fachada de un edificio para pintar, entonces necesitarás aumentar la presión. 

Recuerda que debes ser conservador y evitar la presión máxima inmediatamente. Aumenta gradualmente la presión para que se adapte a tu propósito y así evitar daños debido al impacto repentino de la alta presión.

5. Divide la fachada del edificio en secciones

Cuando laves a presión la fachada de un edificio, querrás obtener un resultado lo más uniforme posible. Por ello, debes asignar secciones a la pared y limpiarlas de una en una para evitar las rayas. Utiliza ventanas, esquinas y otros elementos como guía para dividir las secciones. 

Algunas zonas de la fachada del edificio pueden ser más altas o estar hechas de un material diferente. Seccionar el área te permite ajustar la presión y la boquilla al pasar de una sección a la siguiente.

6. Lava a presión con trazos largos y en dirección descendente 

Para evitar las rayas, lave siempre a presión con pasadas largas y empiece desde arriba hacia abajo. De esta forma no se limpia el fondo dos veces y se evitan las rayas. 

7. Inclina la hidrolimpiadora a 45 grados

La presión de agua más fuerte se aplica cuando se mantiene la boquilla a 90 grados de la superficie. Sin embargo, hay que evitar aplicar demasiada presión a un edificio para no dañar la pintura o provocar grietas. Comienza a 45 grados y poco a poco ajusta el ángulo a 90 grados si hay necesidad de más presión.

8. Inspecciona las paredes después del secado

El lavado a presión a veces puede eliminar la impermeabilización de las fachadas de los edificios. La impermeabilización es importante para mantener la integridad estructural de cualquier edificio. Por eso debes inspeccionar a fondo la fachada del edificio en busca de manchas de agua entre 24 y 48 horas después del lavado a presión. Aplica una impermeabilización adecuada en esas zonas para evitar problemas en el futuro.

Contrata servicios de lavado a presión comercial

El lavado a presión es una de las formas más eficaces de limpiar la fachada de un edificio. Sin embargo, requiere un equipo especializado y hay que acostumbrarse a él. Por eso la gente suele dejar el lavado a presión a servicios de lavado de fachada de edificios. Los profesionales no sólo pueden hacer el trabajo correctamente y evitar dañar su edificio, sino que también trabajan de forma más eficiente y pueden ofrecer los resultados más rápidamente.