Su oficio viene de lejos, pero los porteros de las comunidades de vecinos continúan siendo una figura fundamental para el mantenimiento y la gestión de muchos portales y fincas.

Durante el siglo XIX y principios del siglo XX su cometido fundamental eran las de garantizar la vigilancia de los edificios, evitar que se cometieran delitos en el interior y mantener la limpieza. Pero en la actualidad las funciones del portero de la comunidad de vecinos van mucho más allá e incluyen otras muchas e importantes tareas.

De hecho, realizan todo tipo de trabajos, desde la apertura y cierre del portal, la limpieza de la comunidad de vecinos, labores de mantenimiento tanto de la finca como de los vecinos o de vigilancia.

Aquí os detallamos las tareas del portero de la comunidad, o al menos las más importantes:

• Supervisión y mantenimiento de las instalaciones comunes, hasta donde llegan sus posibilidades: ascensores, interfonos, caldera, servicio de agua caliente, bajantes, contadores… Así como comunicar cualquier avería al presidente de la comunidad o al administrador.
• Encendido y apagado de la calefacción
• Apertura y cierre del portal
• Encendido y apagado del alumbrado de las zonas comunes
• En los casos en los que las basuras se recogen en la misma comunidad, el portero se encarga también de sacar los cubos a la calle para su recogida
• Cuidado de los pisos vacíos de la finca, así como mostrar los pisos en venta o alquiler si así lo solicitan los propietarios e informar de ellos a las personas interesadas. Es común que se encarguen también, dentro de sus posibilidades, e la vigilancia de los pisos vacíos de la comunidad cuando sus dueños se encuentran de vacaciones.
• Recogida de paquetes y correspondencia, si lo solicitan los propietarios
• Comunicar al presidente de la comunidad cualquier actividad molesta o ilegal que detecte que se realiza en alguna de las viviendas de la comunidad: obras, ruidos, comportamientos incívicos…
• Ocuparse de los encargos que le trasladen los propietarios o la Junta, como puede ser el cobro de las cuotas de la comunidad o el cobro del alquiler de alguno de los vecinos
• En ocasiones los porteros se encargan también de la limpieza de las zonas comunes, aunque es más habitual y recomendable que se encargue esa labor a una empresa especializada en la limpieza de comunidades de vecinos

En definitiva, son muchísimas las tareas que tiene que realizar el portero de una comunidad, y que facilitan enormemente la vida de los propietarios. Además, su figura hace de enlace entre el presidente o el administrador y el día a día de la finca, lo que permite identificar problemas y averías de forma prematura para poder solucionarlas lo antes posible.

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